MACAM MANA NAK BELI EMAS DENGAN HARGA YANG MURAH WALAUPUN HARGA EMAS NAIK??

TEKNIK : Beli emas secara berterusan & konsisten.
-Dengan teknik ini anda akan mendapat keuntungan secara pemurataan kos (cost averaging).

Syarat-syarat gunakan teknik ini 

1. Ada duit setiap kali nak beli secara konsisten. (sebagai contoh kalau kita bajet nak beli 1dinar = 1 Bulan ataupun 2 bulan = 10gram jongkong)
2. Disiplin (sebab jika anda beli secara tak konsisten, teknik ni kurang menjadi
3. Tak perlu muka kacak atau cantik, hanya yang perlu semangat untuk convert/simpan duit dalam bentuk emas =)

Jom saya kongsi sikit sejarah harga tahun-tahun lepas

Katakanlah harga DINAR,

TAHUN 2010 
JAN = RM520
FEB= RM530
MARCH=RM540
APRIL =RM550
MAY =RM565
JUN =RM578
JULAI=RM580
OGOS=RM600
SEPTEMBER=RM610
OKTOBER=RM620
NOVEMBER=RM630
DISEMBER= RM630

TAHUN 2011 
JAN = 600
FEB= RM620
MARCH=RM640
APRIL =RM670
MAY =RM690
JUN =RM690
JULAI=RM720 
OGOS=RM740
SEPTEMBER=RM790
OKTOBER=RM840
NOVEMBER=RM760
DISEMBER= RM 740

JADI, SELAMA 2 TAHUN, ANDA TELAH SIMPAN SEBANYAK 24 KEPING DINAR, DAN JOM KITA KIRA BERAPA ANDA TELAH BELANJAKAN UTK BELI DINAR

(JUMLAH DINAR 2010 =RM 6953)

(JUMLAH DINAR 2011 = RM 8500)

JUMLAH (2010+2011 = RM15453 BAHAGI 24 KEPING = RM644)

JADI, BERMAKNA, ANDA BELI EMAS SELAMA DUA TAHUN TUUU PURATANYA RM643 sekeping… murah kan sebenarnya??? So apa lagi…maintain beli emas

P/S : teknik di atas hanya sekadar nak anda faham, anda perlu mencuba utk mendapat gambaran yang lebih tepat

Sekarang saya nak kongsi sikit fakta yang anda perlu tahu...

*INFO SEKADAR RENUNGAN

Jangkaan kenaikan harga emas beberapa tahun lagi... Jika benar, kemungkinan menjelang 2020, harga emas 999.9 mungkin mencecah RM503/gram. Ini bermakna pemilik 2 kilo emas 999.9 hari yg mungkin nilainya cuma sekitar RM370k ke RM380k akan bergelar jutawan ketika 2020 nanti....TETAPI ini hanya rumus berdasarkan kenaikan harga emas yang mencecah (20-40% setahun)... harga sekarang bagi sekilo emas ialah sekitar RM370k ke RM380k...WOOOOWWW....

Jika ada sebarang komen, cadangan atau pertanyaan, boleh lah post di ruangan komen..Sama-sama kita belajar..

 

"Lindungi aset/ wang anda dengan melabur/membeli emas fizikal" 

 

Dealer of Public Gold

Bakri Md Khir

012-4598276

bakrimdkhir@yahoo.com

Read more »

BUAT LOAN DAN BELI EMAS

Assalamualaikum dan selamat sejahtera kepada semua peminat blog pesonaEMAS..Hari ini tergerak hati nak post berkaitan “Buat Loan dan Beli emas” disebabkan ramai yang dari kakitangan kerajaan dah mula buat kira-kira untuk buat loan kerana perdana menteri kita mengumumkan kenaikan gaji sebnyak 13%...

SOALAN

Berbaloi tak kalau buat loan dan beli emas ??

JAWAPAN

Itu semua terpulang pada individu itu sendiri samada duit tersebut dibelanjakan pada perkara berfaedah atau pun tidak.

Contoh

-Abu membuat pinjaman peribadi =RM100,000.00.
-Tempoh bayaran pinjaman balik  =20 tahun.
Interest yang dikenakan =5% (saya anggarkan 5% ) .
Bayaran bulanan =RM RM833.

Total Bayaran 20 Tahun : RM833X 20 tahun (240bulan) = RM199,920.00 (kita genapkan kepada 200k untuk memudahkan anda faham)

Kenaikan emas ialah 20%-40% setahun..(Tahun 2011 ialah 35%)

Contoh Kenaikan Harga Emas

Andai harga emas yang anda beli RM100,000.00.(100k),

Purata kenaikan harga emas 1 tahun =30%.

Purata kenaikan harga emas 20 tahun iaitu (30%.x20thn)= 600%

TAHUN PERTAMA

 Nilai harga emas yang bernilai RM100k itu telah menjadi 130k=(100k modal) + (RM30k keuntungan)..kiraanya (100k x 30%)

TAHUN KE-20

Nilai harga emas yang bernilai RM100k itu telah menjadi 700k =(100k modal) + (RM600k keuntungan)..kiraanya (100k x 600%)

Soalannya bilakah anda mampu untuk membayar balik hutang 100k tu??

Jawapannya ialah TAHUN PERTAMA anda dah mampu bayar balik sebabnya nilai emas anda dah menjadi 130k kan pada tahun pertama..betul tak?? Jadi, setel lah hutang anda 100k tu dengan menjual emas yang dah bernilai 130k dan anda akan dapat 30k atau lebih selepas setel hutang anda sebabnya Hutang anda mungkin dah berkurang daripada 100k tu sebab anda dah bayar selama 1thn..

P/S: Semua pengiraan di atas adalah sebagai  untuk anda faham,jika anda faham, anda bolehlah membuat pengiraan sendiri.

Saya harap perkongsian ini berguna kepada anda, buatlah pengiraan dari segala sudut untuk memaksimumkan keuntungan anda dan seterusnya menambahkan pendapatan anda.. Dgn pengorbanan yg anda lakukan perlulah dengan niat yag betul agar usaha anda diberkati oleh ALLAH SWT..

Jika ada sebarang komen, cadangan atau pertanyaan, boleh lah post di ruangan komen..Sama-sama kita belajar..

 

"Lindungi aset/ wang anda dengan melabur/membeli emas fizikal" 

 

Dealer of Public Gold

Bakri Md Khir

012-4598276

bakrimdkhir@yahoo.com

Read more »

Assalamualaikum dan Salam sejahtera bagi pembaca blog pesonaEMAS.Hari ini saya nak post satu cerita berkaitan sesorang yang telah tertipu dgn Multi Level Markting (M.L.M).

"En Bakti...saya ni dah banyak buat bisnes...dah berpuluh ribu duit saya lesap..dulu saya buat bisnes cendawan, kemudian saya beralih arah kepada bisnes lintah,kemudian bila xda orang nak beli lintah sy buat bisnes ikan keli,last sekali saya terjebak dgn Multi Level Marketing (M.L.M)...mula-mula ramai yang join saya dan masuk bawah saya..banyak lah orang kampung yang saya masuk sehinggakan saya mampu memiliki kereta BMW...tetapi bila kerajaan serbu,maka habislah semua up-line dan down-line saya...saya jatuh bankrup.Saya malu dgn keluarga dan orang kampung sbb ramai orang kampung yang gelap mata bila melihat saya "umpan" mereka dgn kereta BMW saya...Dulu saya kerja dengan kerajaan, sekarang saya sudah berhenti kerja kerana saya fikir kerja kerajaan ni gaji sikit. tak lumayan macam M.L.M...."

Apa pun terjadi, jadikan ia sebagai iktibar.Kebiasaannya kan,semua bisnes ni ada musim-musim tertentu...anda anda sedar tak??? 

Bisnes-bisnes yang pernah hangat dipasaran dan mengikut musim

sori gmbr kecil sbb ramai yg geli tgk..

1.Bisnes cendawan

2.Bisnes Lintah

3.Bisnes ikan keli

4.Bisnes telur masin

6.Banyak lagi bisnes-bisnes lain...cuba teka bisnes apa yang fames sekarang selain emas??

Selain itu,sedar tak skim cepat kaya juga pernah fames di malaysia.contohnya :

1. Swift cash (ingat tak berapa ramai rugi???)

2. Pak Man Telo

3. Labu Peram (sekitar 1980an)

4.Linggam Telo (1990 Lembah klang)

5.Skim 350 (sekitar 1980 Lembah klang)

6.Platinum Lane Sdn Bhd (1991 Kulim)

7. Saham-saham 

8.Login fb dapat duit (Yang paling terbaru..Saya rasa graduan kita di malaysia xpayah kerja, sebab majoriti student yang banyak main fb.login ja fb dan dapat duit.senang kan hidup??)

P/s :Tetapi kenapa masih ramai yang tertipu????  sedarlan semua

"Duit tidak datang bergolek melainkan kita berusaha dan tuhan izinkan"

  

saya ingin berkongsi satu hadis :

 

"Sesungguhnya Allah tidak mengubah nasib kaum itu melainkan dia mengubah nasib dirinya ... Hadis riwayat al-Baihaiqi dan at-Thabrani"

Antara ayat-ayat manis dari skim cepat kaya/M.L.M..

-Anda hanya perlu BANKIN kepada saya dan orang yang dibawah anda akan membuat deposit kedalam akaun anda.....

-Anda tidak perlu berbuat apa-apa. Hanya tunggu wang terkumpul dalam akaun anda....

-Dijamin tiada risiko, dan wang akan dipulangkan kembali.

-Duduk diam-diam sambil goyang kaki,anda dapat duit..kalau nak lagi kaya,anda cari orang masuk bawah orang...

ok semua??? dah faham???  

Apakah kesan daripada orang yang termakan pujuk rayu mereka???

- Ramailah perkerja kerajaan berhenti sbb kononnya kerja kerajaan gaji sikit...

- Ramailah perkerja Swasta yang berhenti kerja sebab kerja swasta ni tak da life, tak da masa depan, gaji ok la tapi tak da masa ngan family,tak da masa ngan kawan-kawan..


- Ramailah orang yang kampung sanggup menjual tanah,rumah sebab nak melabur banyak.. "Lagi banyak melabur, lagi la banyak untung"...dalam fikiran mereka " Aku nak anak bini aku hidup senang"...tp kesian cara mereka salah....


-Yang kaya makin kaya, yang susah makin susah..yang makin atas makin kaya,yang dibawah sekali sapa nak bantu???..

Ok?? harap anda semua jelas??? 

Sekarang saya nak cerita sikit, kenapa bila kita buat bisnes yang merepek-repek ni susah nak berjaya..

Contoh 1

-Abu memulakan bisnes ikan keli dan ikan kelinya mendapat sambutan yang menggalakkan.

-Ali tengok Abu buat bisnes yang menguntungkan, jadi Ali pun nak ikut Abu buat bisnes,jadi Ali pun buat bisnes ikan keli juga.

-Mat yang melihat kawan-kawannya membuat bisnes ikan keli yang menguntungkan,maka Mat pun buat bisnes ikan keli juga..

-Akhirnya ramai la buat bisnes ikan keli,bila ramai buat bisnes ikan keli,makin banyak la persaingan..Bila banyak persaingan,harga/nilai ikan keli jadi murah sebab ramai yang jual..Harga/nilai ikan keli makin jatuh...Bila ada yang jual murah,ramai yang gulung tikar disebabkan xdapat menampung kos-kos untuk bela ikan keli berkenaan seperti makanan ikan dan lain-lain...

Contoh 2

-Abu memulakan bisnes dengan menjadi dealer Public Gold dan Abu mulakan bisnes dgn menjual emas keluaran Public Gold

-Ali pun nak ikut Abu buat bisnes,jadi Ali pun jadi dealer Public Gold dan menjual emas keluaran public gold

-Mat yang melihat kawan-kawannya membuat bisnes emas, maka Mat pun buat bisnes emas juga dengan menjadi dealer yang sah Public Gold..

-Akhirnya semua buat bisnes emas,bila semua buat bisnes emas,makin ramai la yang jadi tokey emas. EMAS BERBEZA dengan Ikan keli sbbnya anda perlu faham "FAKTA EMAS" iaitu...

" Apabila permintaan emas tinggi,makin tinggi/naik lah harga/nilai emas"

Itu adalah Fakta emas. 

Soalan kepada anda...

Bila anda tak dapat jual emas anda,adakah anda akan rugi???  

Jawapannya mestilah TIDAK sbbnya kalau tak jual pun harga emas makin lama makin naik...so bila xjual anda masih untung..

EMAS = ASET = DUIT/NILAI MAKIN NAIK

KERETA CAT EMAS=BKN ASET=NILAI MAKIN TURUN

 

Info Renungan !!!!!!

Soalan :

Pernah kah anda tengok mana-mana kedai emas berpusu-pusu orang datang macam Tesco dan Giant??? tetapi macam mana kedai emas boleh bertahan turun-temurun??? PELIK KAN???

Jawapan :

Kenaikan emas adalah 20%-40% setahun. Tahun 2011 kenaikan emas 35%..Itulah FAKTOR yang utama mereka boleh bertahan lama...ikuti contoh saya dibawah...

Contoh
Tahun 1990
-Pak Ali mulakan bisnes emas..Modal permulaannya ialah 200k


Tahun 2011
-Kedai emas Pak Ali masih lagi bertahan walaupun kedainya tak fames seperti kedai emas Habib, Poh Kong... Apakah rahsianya?? Jom kita buat pengiraan sikit.

 

Mula bisnes emas = Tahun 1990 - 2011 

                               = 21 tahun 

Setahun kenaikan emas kita anggarkan 30%... bermakna (21 tahun x 30% =630%)

Modal 200k pada tahun 1990 dah jadi berapa pada tahun 2011?

jadi, (200k x 630%) = RM 1.26 Juta.... Woooowww!!!!! Itu baru untung stock..belum untung jualan..

 

P/S : cerita di atas tiada kena mengena dgn yang hidup mahupun mati..hanya sekadar nak bagi anda jelas dan faham...

Jika ada sebarang komen, cadangan atau pertanyaan, boleh lah post di ruangan komen..Sama-sama kita belajar..

 

"Lindungi aset/ wang anda dengan melabur/membeli emas fizikal" 

 

Dealer of Public Gold

Bakri Md Khir

012-4598276

bakrimdkhir@yahoo.com

Read more »

Assalamualaikum dan Salam sejahtera bagi pembaca blog pesonaEMAS.

Baru-baru ni paper METRO ada keluarkan satu info menarik berkaitan "Tabiat Simpan Emas Orang Vietnam"...

                   

                      Sumber :Harian Metro,18/02/2012

Ok, first saya nak cerita sikit apa yang orang vietnam ni buat sampai masuk paper METRO..

RINGKASAN

-TABIAT zaman berzaman orang Vietnam yang suka menyorokkan emas di rumah daripada menyimpan wang di bank dimanfaatkan sebaik-baiknya oleh kerajaan negara itu. Semuanya gara-gara harga emas yang terus melambung tinggi.

-Harga emas domestik di Vietnam pula meningkat 18 peratus jauh lebih tinggi daripada harga pasaran emas dunia yang menyaksikan kenaikan 11 peratus

-Tindakan penduduk yang ‘menyerbu’ kedai emas membuka mata kerajaan Vietnam apabila mereka berhadapan dengan kadar inflasi sebanyak 18 peratus dan ketidakstabilan mata wang tempatan

-  kebanyakan penduduk Vietnam lebih suka melihat simpanan mereka dalam bentuk emas. Malah kadar faedah sebanyak 14 peratus yang ditawarkan oleh pihak bank kepada penduduk yang menyimpan dong tidak mampu menarik perhatian mereka apatah lagi ia jauh lebih rendah daripada kos sara hidup yang meningkat 18.6 peratus tahun lalu.

-“Empayar boleh jatuh, mata wang boleh berubah tapi emas akan terus bertahan,” kata pakar sosiologi, Vu Duc Vuong.

Ok..kenapa ini semua berlaku???

 -Emas juga boleh elak kita dari berlaku kecairan wang tunai. Bila dah mula simpan emas, kita akan rasa syg nak jual emas tu, sbb kita beli emas sekarang ni adalah lebih murah dari hrga emas thn hadapan.

-emas ni melindungi duit kita daripada susut nilai…sebagai cth, kalau anda smpan duit RM50 tahun 2011 di bank, so pada tahun2012 masih lagi sekeping kertas RM50,bezanya duit RM50 tu di tahun 2012 nilai nya dah xjadi macam nilai tahun lepas…sebabnya:

1. KENAIKAN HARGA BARANG
2.KENAIKAN MINYAK
3.CETAKAN WANG TERLALU BANYAK MELEBIHI PENDAPATAN NEGARA
4.HUTANG NEGARA BANYAK

 P/S : apabila terjadi semua di atas, maka berlakulah INFLASI...

INFO SEKADAR RENUNGAN

Tahukah anda bahawa pelarian Vietnam pernah membawa emas mereka semasa menjadi pelarian..BUKTINYA??

Kajian Kes: Emas Mampu Membantu Manusia Membina Kehidupan Baru Tak Kira Di Negara Mana Sekali Pun

 

Gambar di atas menunjukkan pelarian Vietnam yang melarikan diri menaiki bot ketika Perang Vietnam 1955-1975

OK, kisahnya begini …

-Contoh kajian kes ini menunjukkan bagaimana emas boleh membantu seseorang itu memulakan kehidupan baru di mana-mana pun di dunia ini.

-Ketika perang Vietnam sekitar tahun 1970an, beribu-ribu rakyat Vietnam telah melarikan diri akibat daripada peperangan teruk yang melanda negara mereka.

-Mereka telah meninggalkan kampung halaman mereka dengan menjual seluruh harta benda mereka, rumah, tanah, kebun dan ternakan mereka. Kesemuanya telah ditukarkan kepada bentuk emas.

-Emas tersebutlah yang dinamakan sebagai Emas Kim-Thanh (seperti dalam imej).

-Mereka sedar bahawa, emas diterima di seluruh dunia sebagai gantian wang. Bukan seperti wang kertas matawang Vietnam. Sudah tentunya bukan semua orang di negara lain ketika itu akan menerima wang kertas mereka. 

-Dengan menyimpan emas, pelarian Vietnam ini boleh memulakan hidup baru mereka dengan mudah di negara-negara persinggahan mereka.

P/S : jika warga vietnam membawa wang kertas mereka dan menukar di malaysia, adakah wang mereka laku atau bernilai?? tetapi emas yang mereka bawa tu adakah bernilai..anda cuba amati kisah ini..bertapa bijaknya pelarian ini...Jika berlaku sesuatu di negara kita, adakah kita juga turut membawa emas sedangkan kita di malaysia langsung tidak menghiraukan kelebihan simpan emas...

 

Imej di atas menunjukkan Emas Kim-Thanh yang dibawa oleh pelarian Vietnam tersebut sebagai harta mereka untuk membina hidup baru di negara-negara lain serata dunia.

Oleh sebab itulah anda perlu menyimpan emas atau erti kata lain simpan emas di tangan anda

Jika ada sebarang komen, cadangan atau pertanyaan, boleh lah post di ruangan komen..Sama-sama kita belajar..

 

"Lindungi aset/ wang anda dengan melabur/membeli emas fizikal" 

 

Dealer of Public Gold

Bakri Md Khir

012-4598276

bakrimdkhir@yahoo.com

Read more »